Exklusiv wohnen in Wels: 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Garten und Garagenstellplatz zu vermieten *Provisionsfrei für den Mieter*
Beschreibung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie Zuhause!
Angeboten wird eine wunderschöne Neubauwohnung in der begehrtesten Lage in Wels.
Diese Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Garten und einen Garagenstellplatz für Ihr PKW.
Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich. Rechts vom Eingang befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Highlight des Schlafzimmers ist der Zugang zum eigenen Garten.
Das Badezimmer verfügt über einen modernen Duschbereich abgetrennt mit einer Glaswand.
Ausstattung:
- digitale Paketbox (Schließfächer für Paketlieferungen)
- Holz (Eiche) Parkettboden in der Wohnung
- Fernwärme Fußbodenheizung
- E-Bike - Lademöglichkeiten im Fahrradraum
- E-Autolademöglichkeiten
- Klimaanlage in der Wohnung
- Für Allgemeinstrom eine PV-Anlage am Dach
Kostenerklärung:
- Hauptmietzins brutto: 979€
- BK: 171€
- HZ: 72€
- TG-Platz: 78€
______________________
Gesamtmiete inkl. TG-Platz, BK und HZ: 1300,00€
Wenn Sie neugierig geworden sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnanlage befindet sich der Nähe der Traun und dem Burggarten Wels. Nahversorger, Apotheke, Bank und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Dusche
- Garage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Sicherheitskamera
- Klimaanlage
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 19.08.2020
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.227,99 €
- Fläche ca. 73,37 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.227,99 € |
Miete: | 890,00 € |
Parkplatz: | 65,00 € |
Betriebskosten: | 144,54 € |
Heizkosten: | 60,00 € |
Sonstiges: | 10,00 € |
Umsatzsteuer: | 130,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.299,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei für den Mieter Im Preis ist ein KFZ Stellplatz inkludiert
Eckdaten
- Objektnr. 6196/330
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.227,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,37 m2
- Wohnfläche ca. 73,37 m2
- Gartenfläche ca. 48,62 m2
- Loggiafläche ca. 5,22 m2
- Balkonfläche ca. 1,89 m2
- Terrassenfläche ca. 10,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 19.08.2020
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.05.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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