Erfolgreich vermietet: Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu vermieten - demnächst verfügbar!







Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz-Kleinmünchen
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Linz-Kleinmünchen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in angenehmer Lage an der Salzburgerstraße.
Raumaufteilung & Highlights:
✔ Über den einladenden Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das zentrale Herzstück der Wohnung – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
✔ Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit den wichtigsten Geräten ausgestattet: Backofen, Kochfeld, Spüle, Dunstabzug und ausreichend Stauraum. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
✔ Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC.
Eckdaten:
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Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 636,18
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Strom ist separat anzumelden
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Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist
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Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Anbindung sowie durch die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Kleinmünchen, von wo aus Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Infracenter an der B1 Salzburgerstraße. Es sind Nahversorger, Cafes und ein Fitnessstudio im Einkaufszentrum vorhanden. Ganz in der Nähe befindet sich ein HTL und ein Allgemeinmediziner.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Laminat
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 3
Eckdaten
- Objektnr. 6196/141
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Bäder 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- Baujahr 1960
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