Kleine Wohnung in zentraler Linzer Lage
Beschreibung
Mit einer Fläche von rund 23,56 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- kleiner Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohn-Schlafraum mit kleiner Küchenzeile
- verglaste Loggia
Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der befristete Mietvertrag läuft bis zum 1.3.2027.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Punkte in Linz schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Wohnung befindet sich in der Kremplstraße in Linz.
Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Fläche ca. 23,56 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 99.000,00 € |
Betriebskosten: | 72,62 € |
Sonstiges: | 45,64 € |
Liftkosten: | 3,53 € |
Umsatzsteuer: | 7,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 129,40 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6196/368
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 23,56 m2
- Wohnfläche ca. 23,56 m2
- Loggien 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- Baujahr 1972
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