Stillvolle möblierte 2-Zimmer Wohnung nahe dem Pöstlingberg
Beschreibung
Diese vollmöblierte Traumwohnung wurde vom Eigentümer bis ins kleinste Detail durchdacht. Hier heißt es wortwörtlich: Koffer packen und einziehen!
Ob Sie Ruhe suchen oder das pulsierende Stadtleben genießen möchten – diese Lage vereint beides perfekt. In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum der oberösterreichischen Hauptstadt oder genießen den Ausblick von Ihrer Terrasse auf Pferde und Wildtiere. Hier haben Sie die Wahl.
=> 360°-Rundgang im Exposé verfügbar
Hier erwartet Sie eine hochwertigen Ausstattung, modernen Infrastruktur sowie erstklassigen Lage.
Modernste Ausstattung & maximaler Wohnkomfort
✔ Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet – ideal für Homeoffice oder Streaming
✔ Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über
✔ Klimaanlage für heiße Sommertage
✔ Carport & zusätzlicher Abstellplatz für bequemes Parken
✔ Großzügiges Kellerabteil für extra Stauraum
Hereinspaziert & wohlfühlen!
Der einladende Eingangsbereich mit Zugang zum modernen, hellen Bad und WC gibt sofort einen Vorgeschmack darauf, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde.
Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne
Das Schlafzimmer bietet die perfekte Atmosphäre, um neue Energie zu tanken. Hier schlafen Sie nicht nur ruhig ein, sondern starten auch erfrischt in den Tag.
Dank direktem Zugang zur Terrasse können Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die Natur genießen – ein perfekter Start in den Tag!
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Weitblick
Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den stilvoll eingerichteten Wohn- & Essbereich mit der Außenwelt.
Ihr Blick? Direkt nach Linz oder ins Grüne – Sie entscheiden!
Diese Wohnung wird vollmöbliert vermietet und bietet höchsten Wohnkomfort --> Jetzt Besichtigung vereinbaren & überzeugen lassen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Willkommen in Neulichtenberg, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich! Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Attraktionen bietet. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 02.06.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Flughafen 8500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 6000 m
- Klinik 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.150,00 €
- Fläche ca. 45,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
Miete: | 1.150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.150,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6196/371
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.150,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,9 m2
- Wohnfläche ca. 45,9 m2
- Nutzfläche ca. 45,9 m2
- Terrassenfläche ca. 7,5 m2
- Bäder 1
- Stellplätze 2
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 02.06.2025
- Baujahr 2021
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,9 m2
- Miete 1.150,00 €