Charmante 65m² Wohnung in 1. Etage in Linz










Beschreibung
Diese rund 65m2 große 3-Zimmer Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente.
Aufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Tageslicht
- Küche (wird noch möbliert)
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein!
Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte in Linz und Umgebung. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten, Sie sind immer bestens angebunden.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer entscheidender Vorteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, während das Einkaufszentrum in der Nähe Ihnen eine Vielzahl von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in 4030 Linz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule für die Kleinen, sowie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bus und Bahnhof ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Hier wohnen Sie bequem und familienfreundlich!
Ausstattung
- Einbauküche
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 931,11 €
- Fläche ca. 65 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 931,11 € |
Miete: | 655,05 € |
Betriebskosten: | 191,41 € |
Umsatzsteuer: | 84,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 931,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
exkl. Strom sowie Heizung
Eckdaten
- Objektnr. 6196/367
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 931,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- HWB B, 39 kWh/m2a
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
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